ИПОТЕКА: Как взять ипотеку и не пожалеть? Как правильно взять ипотеку.

Share
Embed
  • Published on Oct 16, 2017
  • Бесплатная книга "Доходная недвижимость"
    ►►► likpro.ru/lp/lp3/
    Хотите взять ипотеку, но боитесь совершить ошибку? Как правильно взять ипотеку, чтобы потом не пожалеть? Смотрите в новом видео Наталии Закхайм!

Comments • 792

  • Сергей Воробьев

    Бред полный

  • Екатерина Истомина

    Бля, это полный бред. Как Вам не стыдно обманывать людей?

  • Елена Ка
    Елена Ка Day ago

    Спасибо !!! Как покупать за чужие деньги ? Как договариваться с людьми , что им говорить ?

  • Вит Аля
    Вит Аля 3 days ago

    Я согласен только с одним, что без ипотеки за ценами не угнаться. У меня ипотечная квартира, но я в ней живу, и поэтому парюсь). Если брать вторую и последующие квартиры, я бы взял на 30 лет со сдачей в аренду и не парился бы. В том числе на посуточную сдачу. Пока квартира не моя - это проблема банка. Но у нас сейчас есть города, где стоимость жилья в последнюю десятилетку взлетела в разы, а есть города, где практически не изменилась. Думаю, все индивидуально на местности.

  • евгений филиппов

    Там опечатка 10.000 на 18 лет .....

  • евгений филиппов

    Не народ, я смотрю и оху.... с вас хорошо что вы предлагаете , и как приобрести жилье без ипотеки. Ваши варианты , но я расскажу про себя мне уже 39 лет из Республики Казахстан наша семья приехала в Россию в 2000 году я начал работать с 1995 года что в Казахстане и потом в Россий там нам пришлось 4 ком.кв за долги продать и кое как нашкребли 40.000 российскими деньгами на билет до Москвы, там тоже все не так хорошо было , т.к мой Отец работал один , а работы как таковой не было и он тянул все нашу семью из 6 человек 4 детей и 2 взрослых и соответственно в Казахстане с 1991 по 2000 ни чего не менялось а на оборот все хуже и хуже мне 19 лет я с дипломам строителя учебный процессы шли от программы с 1960 годов , вся учебная документация , книги , плакаты были , строить никто не чего не строил кругом разруха , практики 0 ,, ,суть в том что мы собираемся уезжать в россию хоть как то выжить и т.п. да когда приехали вообще небо и земля между Казахстаном и Россией, да долго ждал и много было ошибок, по поводу ипотеки вот щас как без ние, я снимал 18 лет. По 10.000 выкидывал просто на ветер вот подсчитайте 10.000на 18 месяцев , щас не желею что приобрели жилье , уже устал бегать по городу и слышать у унижения в свой адрес то выгоняют то продают без согласования, с квартирасьемщиками, так что кто думает брать ипотеку , все взвесьте и подсчитайте , я считаю что это лучший вариант чем всю жизнь кормить дяденьку чужова и бегать по квартирам.....

  • Jeanne Lih
    Jeanne Lih 14 days ago

    Что-то не один банк не дал "аннуитентый кредит " ...

  • Эльмир Булатов

    Сначала поставил дизлайк,потом передумал поставил лайк
    Посмотреть видео и сделать все наоборот и сэкономите кучу денег

  • Измир
    Измир 19 days ago

    Дифирицированный платёж не подъемно большой ставят, зарплата 30 банк просит 15 тыс.руб. ануитетный на 40 или 50 лет просим, не дают!!!

  • Ксения Решетова

    Мне кажется автор думает, что у всех окружающих такой же уровень интеллекта, как у неё, поэтому так уверенно несет этот бред

  • ЭХО ЮГРЫ
    ЭХО ЮГРЫ 20 days ago

    сам выбор ипотеки,уже ошибка,петля.

  • axtrace
    axtrace 24 days ago

    Чем отличается быстро от коротко???

  • Олька Полька
    Олька Полька 25 days ago +1

    у монеты 2 стороны: орёл и решка. Так вот, бедные видят одну сторону, а богатые другую сторону монеты. Это понятно, но не каждому дано осознать. Изменив мышление переворачивается и монета.

  • Мария Мария
    Мария Мария 27 days ago

    Полезная информация.Спасибо

  • Алеся Набиуллина

    Все очень относительно. Эта информация не актуальна для разных городов и даже разных домов и жк. И у большинства людей которые берут ипотеку зарплата не увеличивается с ростом инфляции и следовательно с годами сложнее платить. Эта инфа для инвесторов у которых есть деньги и эта Ипотека не единственное жильё.

  • Saniya Zaharova
    Saniya Zaharova 29 days ago

    Не согласна, что кредит для покупки жилья- это хорошо. Может в больших городах цены на жильё и растут в разы, в не больших - цены практически не растут и ипотеку надо брать только, если не где жить

  • ANTI SKIN
    ANTI SKIN Month ago

    Наташка может соснёшь у меня а?!)

  • Varya V
    Varya V Month ago

    Надо было назвать видос «прелести инфляции»...

  • Максим Шапошников

    Развод на деньги

  • Avazxon Nurmatov
    Avazxon Nurmatov Month ago

    Спасибо вам за полезный совет, спасибо.

  • Nightmare Mare
    Nightmare Mare Month ago

    Послушайте эту женщину и сделайте ровно наоборот!!!!!!!!!! Это явно "засланец" банка, в конце не хватало, чтобы она ссылку на свой банк кинула со словами:"здесь точно выгодно, я проверяла" . Ни в коем случае так не делайте. Вообще это видео надо заблокировать, чтобы народ не дурили. Самой то не стыдно людей так нагло обманывать. Волк в овечьей шкуре!

  • AAA Cryptocurrency Channel

    Найдеюсь увидите это послание
    Вы повествуете очень доходчиво и информативно, подписался на вас не глядя - Информация структурирована, и идет по порядку.Посоветуйте мне что нибудь, образовательное, что говорить так как вы. В какую сторону смотреть?

    • Максим Шапошников
      Максим Шапошников Month ago

      Забудьте ее и ее канал. Туфта. С такими советчиками можно жопу надорвать ожидая очередного кризиса, а потом придет понимание, что и он вам не помог. И придется дальше жопу рвать. Будет уроком. Уроком финансовой грамотности.

  • Вера Таничева

    А что же девушка не сказала, что при ануитентных платежах вы несолько лет платите только проценты, а тело кредита не уменьшается.То есть сколько вы были должны столько и будете.

  • Кочкорбай Шералиев

    Привет,скажите, с какого банка брать ипотеку?.

  • Тамара Фролова

    Опитеку.... Написали с ошибкой, зато дают советы....

  • Грга Питич

    Для американцев советы. Нам не подходит.

  • Невежливые люди

    Инфоцыгане. такие инфоцыгане

  • Нищета философии

    Вопрос на засыпку, если в год 10% инфляции, как банк зарабатывает, когда дает ипотеку в 10% годовых???????????????????????????????

  • Дмитрий Васенин

    Засланый казачёк

  • Наталья наталья

    📌📌📌📌📌....У каждого своя правда, однушку лучше быстрей выплачивать, потому что потом надо брать двушку, а трёшку медленнее!!! Привожу пример на своей маме из ссср! Да! Да! Не удивляйтесь! Что может быть общего? А вот что!!! Мои родители взяли кооператив за 4600 и внесли первый взнос 1000! И 20 лет платили по 40 рублей за неё, вместо 4600 они заплатили, 10.600 . Но квартира через 20 лет стоила 15000 и там выросла я! Мы ездили отдыхать, не жили внапряг!!! И раньше 40 рублей,это было пол зарплаты, а через 5 лет, это стала 1/10 зарплаты!!!! А через 20 лет 1/20 зарплаты, и они выплатили играючи и ещё откладывали на книжку!!! Досрочного погашения не было тогда, но одном лучше!!!! А я так выучила сына на контракте!!!!

  • Aslan XXX
    Aslan XXX 2 months ago

    Инфляция инфляцией. А, что делать если ЗП 8 лет не меняется???
    Значит быстро это хорошо.

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  Month ago

      Повышать свою экспертность и искать более оплачиваемую работу.

  • Никита Тимошенко

    Есть альтернатива ипотеке!!! Под более выгодные проценты! Ставьте + свяжемся.

  • Вадим Плотников

    Альтернатива ипотеки - жилищный кооператив «Best Way» - социальный проект простого и доступного решения жилищного вопроса - недвижимость в рассрочку до 10 лет под 0% годовых. Без справок и поручителей. С любой кредитной историей. По всей России, Казахстану и Киргизии. Максимальная переплата за 10 лет - 460 тыс.руб. Работаем под контролем Государства. На рынке с 2014 года. Подробней +7(900) 052-94-40 WatsApp, Telegram.

    • Вадим Плотников
      Вадим Плотников Month ago

      @Наталия Закхайм, откуда знаете, что это финансовая пирамида? Вы разбирались в сути программы, или это просто ваше мнение?... Проблема многих людей в том, что они вешают ярлыки, не разобравшись в сути....А банки тем временем обдирают людей, выбрасывают на улицу детей, только потому, что их родители не расчитали свои силы...
      Но если говорить по сути, то мы прошли все мыслимые и не мыслимые проверки - ФНС, ФСБ, Росатома, ЦБ России, ПФР, прокуратуры, Торгово Промышленной палаты, есть соответствующие заключения, приобретено уже более 1000 квартир. Максимально возможная переплата за квартиру любой стоимости составляет 500 тыс.рублей. Программа работает по всей России, Казахстану и Киргизии. Кооперативы существовали с начала прошлого века, существуют до сих пор и будут существовать до тех пор, пока у людей есть потребность в жилье. Схема работы надежна как швейцарские часы. Пайщик получает либо квартиру либо свои деньги назад.

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  Month ago

      @Вадим Плотников о вашем жилищном кооперативе

    • Вадим Плотников
      Вадим Плотников Month ago

      @Наталия Закхайм, Вы это о чем? Про какую финансовую пирамиду речь?

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  Month ago

      Зачем под моим видео Вы рекламируете финансовую пирамиду?

  • Дастанбек Чолпонкулов

    🤔 Вы задумались взять ипотеку? 🏡🏢
    🙄 Осталось выбрать банк, собрать кучу справок и ждать одобрения? 👀
    ❌ Или вам отказали в ипотеке и вы уже отчаялись купить себе квартиру? 😩
    ✅ Есть альтернатива! Помогаю купить квартиру на 10 лет в рассрочку.
    По одному документу - нужен только ПАСПОРТ!!!
    ✅ Жильё выбрать себе возможно в любом городе в России и Кыргызстане
    Гражданство и кредитная история не важны! 👍
    Пишите в личку, проконсультирую и напишу вам все платежи и переплату для вашей будущей квартиры!
    Сравните потом с ипотекой!
    Звоните или пишите в WhatsApp, Telegram, Viber, +79151910933 Дастанбек

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  Month ago

      Зачем Вы рекламируете под моим видео свои финансовые пирамиды?

  • Эльза Адамова

    Есть социальная программа по приобретению жилья в рассрочку под 0% на 10 лет на всей территории РФ, Киргизии и Казахстана. Поражаюсь когда люди , особенно когда агенты не знают об этом способе. мой тел , консультация бесплатная пишите в ватсап либо звоните, помогу 89657504045 Эльза

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  Month ago

      Уже надоело писать, чтобы не рекламировали свои финансовые пирамиды!

  • Ольга Д
    Ольга Д 2 months ago

    Не соглашусь по вопросу срока погашения.Точно под банк работает эта девушка.Чем больше срок платишь по аудиентному тем больше банк на тебе наживается в первые годы.На себе испытали.Сейчас рефинансируем ипотеку в другом банке ,с меньшей стакой и сроком на 15 лет меньше.Платим на 2 тыс больше всего.Зарплаты не растут,постоянно в напряжении как бы не сократили.Так что не надо лапшу вешать

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  Month ago

      Создавайте пассивный доход, чтобы не быть в постоянном напряжении.

  • Аня 611
    Аня 611 2 months ago

    Скажите пожалуйста, что делать если в КИ разнятся данные из разных БКИ, значатся чужие кредиты закрытые и действующие. Как с этим бороться? 2 года назад писала заявления в 2 банках, чтобы убрали не мои кредитные обязательства. Сейчас, перед тем как подавать заявку на ипотеку, решила посмотреть отчеты КИ и снова чужие кредиты.

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  2 months ago

      Попробуйте написать претензию через сайт Центробанка или на сайте banki.ru

  • ОКСАНА Милакова

    Спасибо, вы мне очень помогли

  • Алексей
    Алексей 2 months ago

    Поржал от души, откуда такие специалисты берутся?! Инфляции не обеспечивает рост реальных доходов. И рост стоимосьи недвижимости в 30-40% не покроет. Проценты за 15-20 лет, которые составят пордярка 150 - 200%. У вас кто-то реально учится?

  • Анастасия Гражданкина

    Лучшая @.@

  • ALEX 9808
    ALEX 9808 2 months ago

    Всё это Пиз...жь с большой буквы. Обоснование современного рабства. Взять ипотеку и переплатить в два раза за 15 лет это диагноз 100%, за семь лет сам накопишь с обычной зп на 1к квартиру, а след 7лет жизни даришь банкам и их ушижевателям.

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  2 months ago

      Это же хорошо, когда можно копить и жить на съемной квартире.

  • LIhor Is 250
    LIhor Is 250 2 months ago

    Вообще не какой полезной информации я не получил такое впечатления что это сотрудник банка втирает народу полнейший бред фу фу 🤢 🤢 фу 🤢 фууууууууууууу. Как я устал от этой страны

  • Basalex
    Basalex 2 months ago

    Все было бы так как она говорит, если бы ипотека была под 0%, а не под 9 - 12%. Если процент по ипотеке выше, чем процент инфляции, значит гасить ипотеку заранее выгодно, причем чем раньше тем лучше.

  • Аля Тюмень
    Аля Тюмень 2 months ago

    Именно так и получилось. Брала в 2000 годах деньги на жилье, за 76000 тысяч. Платеж при зарплате в 3500 руб составлял 633 руб. Уже в 2011 году когда я заканчивала платить ,моя ЗП составляла 15 тысяч, а рлатеж остплся 633 рубля)))Аннуитентныйх платеж.

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  2 months ago

      Да, согласна. В динамике все растет, а платеж остается неизменным.

  • global_silence 3
    global_silence 3 2 months ago

    Идея интересная, но только не для тех, кто хочет взять ипотеку на маленькую квартиру, затем ее продать и купить более удобную и ближе к центру города. Понятное дело, что если я беру квартиру и собираюсь в ней прожить всю свою жизнь, то в таком случае я могу и повыплачивать по 20к в месяц 20-25 лет, тем более никто не запрещает платить больше, чтобы расплатиться быстрее, так как зп может увеличиваться. Но если я хочу за эту хату быстрее расплатиться, чтобы ее продать и затем купить еще более удобную и приемлемую хату, то такой подход подойдет только вот к этой самой второй хате.

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  2 months ago

      Здесь надо просчитать, как Вам выгоднее, удобнее и менее рискованно.

  • sergey homenko
    sergey homenko 2 months ago

    Кредит имеет смысл, когда под низкий процент, у нас процент 30 годовых, как в таких условиях работать?

  • Jeriho
    Jeriho 2 months ago

    Причём тут инфляция. В России же платят рублями и зарплаты не индексируют . Только если работаешь на истронанныу компанию и получаешь в долларах.

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  2 months ago

      Так и ипотеку Вы берете в рублях, а платеж у Вас остается постоянным на весь период кредитования.

  • Аня 611
    Аня 611 2 months ago

    Все верно! Ипотека нужна для доходной недвижимости в первую очередь. Что рассказывает Наталья, стоит услышать, кто хочет быть в безопасности.

  • Алексей Казаков

    Что за развод??? Все на оборот распилила!!!! С первым ещё как то спорно, но остальное для лохов

    • Елена Катковская
      Елена Катковская 2 months ago

      @Наталия Закхайм теперь видно?.. Ещё раз спасибо.

    • Елена Катковская
      Елена Катковская 2 months ago

      @Наталия Закхайм РЕБЯТА, ПОМОГИТЕ пожалуйста, РАЗОБРАТЬСЯ... Если взять в банке ипотеку 3,4 млн.руб. на 20 лет под 9,6 проц. из них 800 000руб. внести сразу как выгоднее... иннуитентный платеж или дифференцированный?! Ежемесясный платеж 28 000р.ежемесячно кажется, а если есть возможность досрочно погашать основной долг, проценты же тоже уменьшаются или я туплю? Только, пожалуйста с разьяснением своей позиции человеческим языком. Всем заранее спасибо! За интересные подсказки/фишки от понимающих, как быстрее и выгоднее затем справиться с этим бременем, особое огромное спасибо!!!

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  2 months ago

      @Елена Катковская не нашла Вашу ситуацию. Опишите ее не под комментариями, а просто напишите комментарий под видео, так я быстрее увижу ваш комментарий.

    • Елена Катковская
      Елена Катковская 2 months ago

      , добрый день, а модно ваше мнение по моему случаю конкретно - я всё изложила выше (сегодня)... Заранее спасибо, жду ответа.

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  2 months ago

      Что именно Вам не нравится?

  • Азат Альбертович

    С точностью до наоборот. Верно написано в комментах....все это выгодно банкам....при диф.платежах инфляция тоже съедает....туфта короче

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  2 months ago

      Проценты банку Вам в любом случае придется банку, и они всегда большие в начале ипотеки, независимо от того какой у Вас платеж.

  • Gulirano Xusanova
    Gulirano Xusanova 3 months ago

    Как можно без денег купить ипотеку?

  • Алекс Дурманова

    Что за чушь Баба ты несёшь,такие проценты переплачивать ради чего???

  • мирАнархан Та1й

    В Израиле это будет актуально.

  • Ева Волконская

    В диференцированном платеже сумма основного долга больше, чем проценты, а аннуитентном платеже проценты больше, чем сумма основного долга. Получается, что при выплате аннуитентных платежей человек больше выплачивает процентов по кредиту, а при дефиринцированном платеже больше выплачивается сумма основного долга, следовательно при выплате дефиринцированных платежей человек быстрее погасит кредит. Где ваша финансовая грамотность, Наталья?

    • Ева Волконская
      Ева Волконская 3 months ago

      @Наталия ЗакхаймВо первых) Наша задача взять деньги дешевле, а не дорого...лишь бы банк одобрил по этому однозначно не ануитентный платеж, во вторых при частичном погашении срок не уменьшится, т.к. к Кредитный договор подписан. Банк будет рассматривать уменьшение срока только по заявлению заёмщика.

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  3 months ago

      Как правило, если выбираете аннуитетный платеж, то банк может большую сумму ипотеки одобрить. А если в начале ипотеки погасите какую-то часть долга, то срок уменьшится.

  • Ro Ro
    Ro Ro 3 months ago

    Какая же она умница, красавица!!!

  • Sveta Zhuk
    Sveta Zhuk 3 months ago

    Где вы видели в России рост зарплат? Растут цены на коммуналку, на продукты, на одежду , на ипотеку , но зарплата не меняется!!!!

  • Ольга Потапенко

    Взял ипотеку (взял чужие деньги), приобрёл дом(приобрёл не свой дом). Хоть как не рассказу про ипотеку в России, лучше для тебя не будет ни в каких вариантах. Система государства работает не для огромной страны, а для огромного города (Москва). Так что видео считаю очередной авантюрой интернета.

  • Aziza Amaeva
    Aziza Amaeva 3 months ago

    Бред

  • Шолпан Нурбеккызы

    Пошла ты

  • Галина Изотова

    Почитала коменты..как будто разные ролики смотрели.Мой случай:купила квартиру за 1 200 000 .Ипотека 700000 тыс. на 15 лет.И взяла еще 200000 потребительский на 4 года,т. к .не хватило на ремонт А если бы заплатила меньше первоначальный взнос ,то хватило бы..и ставка по ипотеке меньше чем у потребительского(о чем вам Наталья и говорит) .Итого в месяц 14000 платеж(9000ипотека+5000).Через полтора года выплат оставшиеся от ремонта деньги 50000 внесла на досрочное погашение. Сразу ежемесячный платеж по ипотеке уменьшился на 600 руб.Это меня очень порадовало.Тут подошло время получения налогового вычета.Опять сделала досрочное погашение.Платеж уменьшился еще на 800 рублей.(7600+5000)Сдала комнату в общаге(в которой раньше жила)за 4500 +1400 сэкономленных+каждый месяц работодатель не вычитает подоходный налог примерно 3000.Итого 8900.Прикинула,что каждые три месяца можно еще досрочно вносить по 25-28 тысяч.Ну или каждый месяц вносить 16500+5000.Ну и по моим расчетам через три года ,максимум три с половиной я расчитаюсь за свою квартирку))И да...если бы я откладывала дисциплинированно(что вряд ли) по 14 тыс в месяц,за 5 лет я бы накопила 840 тысяч.Но жила бы в общаге(и сошла там с ума!!!)Квартира двушка с ремонтом стоит 1500000-1600000.Короче тож на тож.Так что решать вам.И кстати я не работник банка)))

    • Наталия Закхайм
      Наталия Закхайм  3 months ago

      @Галина Изотова , да, а потом оглянешься и подумаешь, что ж я не взял ипотеку и не улучшил свои жилищные условия.

    • Галина Изотова
      Галина Изотова 4 months ago

      Еще немного информации:если бы я взяла кредит на 10 лет,то ежемесячный платеж увеличился бы на 1500 в месяц,это конечно немного и вы можете позволить себе,а вот если бы на 5 лет ,за которые я погашу ипотеку...мой взнос был бы 15600+5000(вряд ли я бы осилила..ну или ждала пока выплачу-потом ремонт).А вот если дифференцированный платеж,то на 10 лет ипотека 12900 в месяц,а на 5 лет-18700.И зачем агитировать кого то за аннуитетный платеж ,если цифры говорят сами за себя?Ну если конечно рассуждать о том сколько вы переплатите,то можно всю жизнь прожить в общаге лишь бы этим "буржуям"ничего не досталось.